1982〜1992年築, 専有面積5.03㎡〜25.03㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比-9.4%
松戸市
34.1万円/㎡
前年比-4.9%
TOP馬橋第3
千葉県松戸市中根
常磐線 / 馬橋駅 徒歩5分
1987年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 15.03㎡の場合
相場
412万円
27.4万円/㎡
228
351
474
596
AI査定結果
推定相場価格
412万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
351万円〜474万円
23.3万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年5月25日
TOP馬橋第3
350万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 15.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 350万円 | 23.3万円 | 2階 | 15.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/17 | 400万円 | 26.6万円 | 2階 | 15.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 500万円 | 33.3万円 | 2階 | 15.03㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | TOP馬橋第3 松戸市中根 | 馬橋駅5分 | 350万円 | 23.3万円 | 15.03㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/17 | トップ馬橋第3 松戸市中根 | 馬橋駅7分 | 320万円 | 21.3万円 | 15.03㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | キャッスルマンション松戸B号館 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 500万円 | 30.8万円 | 16.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/27 | ロイヤルパレス 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 390万円 | 25.6万円 | 15.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ビューハイツ本町 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 490万円 | 29.5万円 | 16.59㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%下落、松戸市では4.9%下落しています。